山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產(chǎn)測繪,地理信息系統(tǒng)
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
房屋附屬設(shè)施測量,柱廊以柱外圍為準;檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準;門 廊以柱或圍護物外圍為準,獨立柱的門廊以頂蓋投影為準;挑廊以外輪廓投影為準。陽臺以底板投影為準;門墩 以墩外圍為準;門頂以頂蓋投影為準;室外樓梯和臺階以外圍水平投影為準。
其他建筑物,構(gòu)筑物測量是指不屬于房屋,不計算房屋建筑面積的獨立地物以及工礦或公用的 貯水池、油庫、地下人防干支線等。 獨立地物的測量,應根據(jù)地物的幾何圖形測定其定位點。亭以柱外圍為準;塔、煙囪、罐以底部外圍輪廓為 準;水井以中心為準。構(gòu)筑物按需要測量。 共有部位測量前,須對共有部位認定,認定時可參照購房協(xié)議、房屋買賣合同中設(shè)定的共有部位,經(jīng)實地調(diào) 查后予以確認。
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房屋測量草圖內(nèi)容及要求 a)房屋測量草圖均按概略比例尺分層繪制。 b)房屋外墻及分隔墻均繪單實線。 c)圖紙上應注明房產(chǎn)區(qū)號、房產(chǎn)分區(qū)號、丘(地)號、幢號、層次及房屋座落,并加繪指北方向線。 d)住宅樓單元號、室號、注記實際開門處。 e)逐間實量、注記室內(nèi)凈空邊長(以內(nèi)墻面為準)、墻體厚度,數(shù)字取至厘米。 f)室內(nèi)墻體凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風道等均應表示。 g)凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯樓梯等均須實量邊長,并加必要的注記。 h)遇有地下室、復式房、夾層、假層等應另繪草圖。 i)房屋外廊的全長與室內(nèi)分段丈量之和(含墻身厚度)的較差在限差內(nèi)時,應以房屋外廊數(shù)據(jù)為準,分段 丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦。超差須進行復量。
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地籍圖的內(nèi)容 ⑴ 地籍要素 地籍要素包括:各級行政界線、宗地界址點和界址線、地籍號、土地的坐落、面積、 用途和等級、土地所有者或使用者等。 ⑵ 地物地形要素 地物地形要素包括:界標物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。 2.利用原有地形圖編繪地籍圖 利用原有地形圖編繪地籍圖之前,必須利用宗地草圖上的勘丈值整體檢核原地形圖的 正確性,重點在于與界址點線有關(guān)的地物。如果發(fā)現(xiàn)原地形圖有與現(xiàn)狀不相符之處,可利 用勘丈數(shù)據(jù)對原地形圖進行修改。
李經(jīng)理先生
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